Te obowiązki reguluje ustawa:

"Dziennik Ustaw - rok 1996, nr 132, poz. 622 o utrzymaniu czystości i porządku w gminach."

Rozdział 3
Obowiązki właścicieli nieruchomości
Art. 5. 1. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez:
  1)   wyposażenie nieruchomości w urządzenia służące do gromadzenia odpadów komunalnych oraz utrzymywanie tych urządzeń w odpowiednim stanie sanitarnym i porządkowym oraz przyłączenie do istniejącej kanalizacji sanitarnej,
  2)   gromadzenie powstałych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych w urządzeniach, o których mowa w pkt 1,
  3)   usuwanie i unieszkodliwianie odpadów komunalnych,
  4)   oczyszczanie ze śniegu i lodu oraz usuwanie błota i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości.

Rozdział 5
Przepisy karne
Art. 10.
2. Kto nie wykonuje obowiązków wymienionych w art. 5 ust. 1
- podlega karze grzywny.

W przypadku niespełnienia tych obowiązków właściciel może otrzymać karę grzywny lub w przypadku nieszczęśliwego wypadku przechodnia ponosi wszelkie koszty uszczerbku na zdrowiu poszkodowanego.